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杨功涵委员:引入第三方 构建和谐物业关系
时间:2018-01-23

 物业公司服务不好,业主因此拒交物业费;业主的物业费收不上来,物业公司运营困难,服务质量和水平难以保证……如此恶性循环如何解决?

  市政协委员杨功涵建议,沈阳市可通过引进第三方中介机构的方法,由业主、物业公司和第三方分别签订交费和监督服务合同,彼此制约,由第三方负责监督物业公司的服务质量,一旦业主确认物业公司服务不好,第三方可按约定直接扣减相应的物业费用。

  杨功涵委员建议,由第三方将业主应交纳的物业费用直接支付给物业公司,确保物业公司能够正常开展服务。同时,第三方要负责监督物业公司的服务质量,服务质量差的物业公司,由第三方按照约定直接扣减相应的物业费用。第三方还负责向业主收缴物业费或通过法律途径追缴物业费,从而有效避免因追缴物业费而对物业公司的正常经营造成影响。

  沈阳日报、沈报融媒记者张晶